定义：在二手房过户流程中，收件单是指申请人备齐所有过户所需资料后，提交到收件窗口进行预审并立案受理时，由收件人员核发的一个回执凭证。作用：收件单证明了申请人已经提交了过户申请，并且资料已经通过了收件人员的初步审核。它是后续办理过户手续、缴纳税费以及领取房地产证的重要依据。
二手房过户后，房产证不应直接交给中介，中介在相关环节会提供收据清单。以下是详细的解释：房产证的处理 在二手房过户的整个流程中，房产证是一个非常重要的文件。过户完成后，新的房产证应由房产交易中心直接颁发给买方，而不是交给中介。买方应妥善保管好自己的房产证，避免遗失或损坏。
二手房过户后能拿到的证件有：产证 买卖合同 贷款合同等的一个收据 20天以后可以拿到产证（如贷款，产证的最后一页包含他项权利证明），这个证明要送给银行的，其他的什么也没有的。
办理好二手房过户手续后，房管局会发放一个取件单，取件单上写明了房产证的领取时间，一般是在七到十个工作日内，最长不会超过十五个工作日，有些地方是办理当天就可以领取房产证。领证时需房主亲自到房管局领取，如果没有时间，可以写委托书让房产经纪人代为领取。
文景花园小区隶属于南京市鼓楼区小市商圈优质小区，开发商为无开发商，共有9栋住宅，1182余户居民住宅，主要户型是2室1厅、3室1厅、2室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
嘉陵江社区包含的小区有：金宏花园小区、文景花园小区、冠鲁尚城小区、金海湾花园小区等。嘉陵江社区是一个较大的社区，涵盖了多个小区。其中，金宏花园小区是其中的一个组成部分，该小区环境优美，设施完善，居民生活便利。
年7月，盛世花园社区经重新划分，现在西与五佰村社区相邻，南与北崮山相连，东临栖霞区，北接幕府东路，占地面积为0.77平方公里。社区有五佰新寓小区、黄方村1号大院、盛世花园小区、黄方村83号大院、文景花园小区、绿苑小区、政治部小区等，共2406户，户籍人口4185人。
1、在广东清远，一套106平方米、总价45万元的普通住宅，作为首次购房且不是唯一住宅，房产证年限为两年的情况下，计算税费需要考虑多个因素。其中，契税为6750元，营业税为25200元，印花税为5元，个人所得税为0元。这些计算基于普通住宅、首次购房、非唯一住宅、年限为总价和原价皆为45万元的情况。
2、买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的房子报价比较贵，如果实在贵得离谱，那还是算了。
3、不够的。按四十万算，过户税费约为5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
4、把你的一切支出算出来，就相当于是投入成本，再用卖房的钱减去投入就行了。如果你的二手房当初有房贷的，投入成本里要把贷款利息也算上，投入成本其实就是你为了这个房子花的一切费用。具体要看您的贷款利率，还款方式等。还清贷款才可以过户买卖。
5、卖房难度：未来3 - 5年新房持续入市，叠加二手房挂牌量增加，非核心区域会陷入“供远大于求”，卖家需降价10% - 20%才能吸引买家，成交周期可能从当前6 - 12个月延长至1 - 2年。而且若房产税、学区改制等政策全面实施，学区房溢价可能消失，老旧房源抛售压力增大。
1、建设路的房产新房和二手房价格大约在4000元每平方米左右，各方面条件都不错，只是附近有较多的交警队摄像头，可能会给日常生活带来一定困扰。总体而言，双鸭山市的房价较为合理，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
2、房价最低的十个城市有记者对中国房价进行统计，他们发现中国房价最低的十个城市，其中有一大部分是在东北地区。而黑龙江直接占了三个，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。其中鹤岗和双鸭山房价均在3000元左右，七台河只有3000出台。不过这个数据，只是个平均数。
3、根据中国房价行情平台7月数据，目前共有30个地市州房价低于每平方米4500元，共有14个城市低于每平方米4000元。其中，最低的10个地市州分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。目前我国低房价的城市主要集中在东北、西北和西南地区。
