1、烟台房价因区域和时间不同而有差异。2024年12月烟台均价为7182元/㎡。从区域来看，各区域房价大致如下：高价区域：莱山区均价最高，达15764元/㎡；芝罘区为12969元/㎡；开发区12527元/㎡。中等价位区域：高新区均价8728元/㎡，福山区8429元/㎡，牟平区7671元/㎡。
2、位于滨海路和莱山区靠近海边的房屋价格较高，平均在6500到10000元每平方米左右。而位置相对偏远的地区，房价则较为亲民，大约在4500到6000元每平方米左右。开发区靠近海边的房屋价格也较高，但相较于芝罘区和莱山区，价格稍低一些。
3、有说法认为，烟台莱山区的一般房价大约在每平方米12000元至15000元之间。这一价格区间较为宽泛，可能涵盖了莱山区不同区域和楼盘的房价情况。然而，需要注意的是，这一价格仅供参考，实际房价可能因楼盘、区域、房屋品质等因素而有所不同。
4、元/平。高新区：绿地德迈珑璟台，位于高新区周边，建面78 - 123平，8600元/平；中海国际金街，位于科技大道，商铺，10000元/平。
5、在烟台购买一套海景房的预估价格取决于多个因素，包括地理位置、建筑质量和市场行情等。若只考虑莱山区的房产，一般而言，这里的房价大约在每平方米12000元至15000元之间。假定您想要购买一套面积为100平方米的房子，那么总价大概会在120万元至150万元之间。
烟台市房价确实存在“东高西低”的特点。东部房价情况： 沿海地带房价高：市区东部，特别是沿海地带，由于其优美的环境和独特的建筑设计，房价相对较高。 新建房屋价格区间：新建的4层以下房屋价格在4000至7000元/平方米。高层住宅区，如“海天名人广场”，价格则在4000至5000元/平方米。
1、烟台龙口南山的房价相对较贵。以下是对烟台龙口南山房价的详细分析：房价水平 烟台龙口南山的房价根据不同的户型和面积有所不同，但整体来看，价格处于较高水平。例如，某些户型的单价达到了23996元/平米，总价更是高达450万。这样的价格水平在烟台地区乃至全国范围内都算是相对较高的。
2、烟台龙口南山房价相对较高，但具体是否贵还需根据个人经济状况和购房需求来判断。以下是对烟台龙口南山房价的详细分析：房价水平 烟台龙口南山作为知名的旅游和居住区，其房价在烟台地区属于较高水平。这主要得益于南山景区的优美环境和完善的配套设施，吸引了大量购房者。
3、烟台龙口南山的房价相对较为适中，不算非常贵。以下是对烟台龙口南山房价的详细分析：房价概况 烟台龙口南山的房价根据不同的楼盘和房龄有所不同，但总体来说，价格相对较为合理。
4、小户型房价：2室1厅1卫，69㎡：这类户型的房屋位于3层，南北朝向，售价为15万。这类户型面积较小，适合单身人士或小家庭居住，价格相对亲民。中等户型房价：2室1厅1卫，75㎡：同样位于3层，南北朝向，售价为26万。与69㎡户型相比，面积有所增加，提供了更多的居住空间，价格也随之上涨。
