1、南宁市景晖花园的房价评估存在差异，具体房价需要根据实际房源和评估时间来确定，但大致在每平方米8681元至10001元之间。房价评估差异说明 南宁市景晖花园作为一处住宅小区，其房价评估受到多种因素的影响，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等。
1、室3厅，508㎡户型：该户型的别墅房价为1250万元。这种户型面积较大，适合大家庭或需要较多居住空间的购房者。其设计可能包含了宽敞的客厅、多个卧室、书房、娱乐区等多个功能区，为购房者提供了丰富的居住体验。5室3厅，271㎡户型：该户型的别墅房价为220万元。
2、由于直接针对南宁天池山别墅的房价数据未直接提供，我们可以参考周边类似高端住宅的价格水平。例如，南宁嘉和城别墅的房价为12423元/平米，这一数据可以作为评估天池山别墅房价的一个参考基准。需要注意的是，具体房价可能因房屋位置、面积、装修等因素有所不同。
3、当前均价：9000元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年，大平层70年。点击查看：嘉和城详细信息。
4、嘉和城楼盘，由广西嘉和置业集团有限公司开发，目前楼盘参考均价：9000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，商场超市，宜居生态，湖景，现房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转29423，享受一对一的详细讲解及户型报价。
南宁房价最贵的区域是青秀区。青秀区作为南宁市的政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息和会展中心，其房价一直居高不下。这一区域不仅拥有得天独厚的地理位置，还汇聚了众多高端配套资源。青秀区内的多个板块，如东盟商务区、凤岭北等，都是南宁房价的高地。
广西南宁房价高的原因 城市发展与人口增长迅速 南宁作为广西的省会城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口涌入。城市基础设施不断完善，就业机会增多，使得南宁成为人才聚集的热门城市。人口增长带动住房需求，推动了房价上涨。地理位置优势 南宁地处华南地区，交通便利，是连接东南亚的重要门户城市。
南宁作为一座人口持续流入的城市，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在这里定居。这不仅增加了住房需求，也对城市的基础设施建设提出了更高的要求。需求的增加导致了房地产市场的供需失衡，进而促使房价上涨。 政策支持 政府对房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素。
政府对于南宁的扶持力度较大，包括资金投入、政策支持等，这些都有利于房地产市场的繁荣。同时，南宁还拥有丰富的自然资源，如青秀山、南湖公园等，这些资源的开发也提升了城市的吸引力，进而推高了房价。
南宁市江南区香格里拉小区的房价均价约为6431-6539元/平方米，也有说法为6507元/㎡。房价概况 南宁市江南区香格里拉小区作为一个居住环境优美、配套设施完善的住宅小区，其房价一直备受关注。根据最新的市场数据，该小区的二手房均价在不同时间段和统计口径下略有差异，但总体保持在6431-6539元/平方米的范围内。
玛丽奥电玩城的人均消费大约是15元，它位于南宁市兴宁区江南区万达香格里拉广场附近。
广西壮族自治区人民医院距离小区1676米，同济医院距离小区1686米，南宁市中医医院（新华分院）距离小区1771米，南宁市第一人民医院距离小区1788米，为医疗需求提供保障。
南宁市百乐手工饰品有限公司是2011-09-24在广西壮族自治区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于南宁市江南区星光大道34号江南香格里拉二期晴湾2201号。南宁市百乐手工饰品有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450105581999608Q，企业法人谢丽珍，目前企业处于开业状态。
南宁现在的房价根据不同区域和楼盘有所不同。三环内：房价大约在每平方米5000元左右。这一区域的房价相对较高，因为三环内通常包括城市中心或较为繁华的地段，交通便利，配套设施完善。三环外：房价在每平方米3000元到4000元以上不等。
南宁市江南区香格里拉小区的房价均价约为6431-6539元/平方米，也有说法为6507元/㎡。房价概况 南宁市江南区香格里拉小区作为一个居住环境优美、配套设施完善的住宅小区，其房价一直备受关注。
当前单价：8800元/m（截止至2025年2月11日，实际价格以开发商为准）。历史价格：在2024年11月11日该楼盘首开2#3#楼时，房价为8300元起；而在2024年8月30日，房价为8700元/㎡。房价走势：根据提供的房价走势图及相关描述，该楼盘的房价在观察期间内有所波动，但整体呈上涨趋势。
南宁市景晖花园的房价评估存在差异，具体房价需要根据实际房源和评估时间来确定，但大致在每平方米8681元至10001元之间。房价评估差异说明 南宁市景晖花园作为一处住宅小区，其房价评估受到多种因素的影响，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等。
南宁的房价相对而言并不昂贵，全市的平均价格大约为每平方米4420元。对于位于优质地段的住宅，比如凤岭、琅东、南湖、柳沙以及西大和西门等地区，单价则较高，通常在每平方米4500元至12000元之间。而位于相对偏远区域的房产价格则较低，大致在每平方米3100元至4400元之间。
南宁当前的房价平均大约在6100元每平方米，因此，对于100平方米的房子，总价约为61万元。按照最低首付30%的要求，首付金额大约为18万元。如果选择20年的贷款期限，每月的还款额大约为2200元左右。这仅仅是一个大致的估算，实际的月供可能会根据具体的贷款利率和银行政策有所不同。