要产证的话就不能买动迁房，2手房还是推荐奉城吧，不过金汇紧靠浦星公路，去市区交通方便，离航天博物馆站比较近。
上海奉贤区截至2019年8月，共有8个镇，分别是南桥镇、奉城镇、庄行镇、金汇镇、回团镇、青村镇、柘林镇和海湾镇。南桥镇作为奉贤的政治、经济、文化、信息中心，汇集了大量商业和文化设施，是区内的交通枢纽。
金汇镇隶属于上海市奉贤区，位于上海市奉贤区中北部，北与闵行区、浦东新区接界，东与奉贤区奉城镇、南与青村镇、西隔金汇港与奉贤现代农业园区和南桥镇接壤。青村镇 青村镇隶属于上海市奉贤区，位于奉贤区中部，与南桥、奉城、金汇、海湾等镇接壤。
1、便宜。根据查询葫芦岛市房管局信息显示，葫芦岛二手房房价通常在4000元到8000元之间，对于很多人来说是很便宜的，如金汇广厦高层新小区房价均在4300元，南北通透，采光性好，装修风格偏现代风，简约大方，周边环境清新怡人，卫生方面也很到位。
2、从房价来看，不同地段的二手房价格存在差异。例如，山海同湾的均价相对较低，适合预算有限的购房者；而银象宁远城等高端楼盘的均价则较高，适合对居住品质有较高要求的购房者。购房者可以根据自己的经济实力和居住需求选择合适的房源。
3、辽宁省葫芦岛市二手房过户费用及流程如下：过户费用 契税：买方首次购房且房屋面积90平方以下，契税为1%。买方首次购房且房屋面积90平方以上（含90平）144平方以下，契税为5%。房屋面积144平方以上、买方非首次购房、车库、非普通住宅（商业用房），契税为3%。
4、房屋类型和价格各异。葫芦岛的二手房源包括不同类型的房屋，如公寓、住宅和别墅等。每种类型的房屋都有其特定的价格范围。购房者可以根据自己的预算选择合适的房屋类型。同时，不同区域的房价也存在差异，购房者可以根据自己的需求选择合适的区域。