1、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2、“豫森首府”位于河南省开封市杞县城关镇辖区，地理坐标：北纬N34°32′512″ ，东经E114°45′276″，靠近：河南省开封市杞县金城大道。图中蓝标2处为杞县2路公交站-豫森首府站，红标8为化妆品金城大道店，红标9为羊肉烩面粉面餐馆，红标3为杞县国税局。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
商丘是一个历史文化名城，小镇众多。其中代表性的小镇有：永城、虞城、睢县、民权等。永城是商丘市下辖的一个县级市，是全国著名的棉花生产基地和中国棉纺织品加工出口基地，还有著名的文化遗址“商丘古城遗址”。虞城则是一个历史文化名城，是中原文化、鲁文化和豫北文化的交汇地带，有许多文化遗址和古建筑。
睢县 特色小镇：睢县有许多特色小镇，如潮庄镇郭庄村的制鞋小镇、尚屯镇的豫东鞋城、蓼堤镇的渔家小镇等，各具特色。文化活动：睢县还有许多文化活动，如农民摄影村、书法村、书画村等，展现了当地丰富的文化底蕴。高老庄 自然风光：高老庄位于商丘市柘城县，这里有美丽的湖泊和湿地，是观鸟和摄影的好地方。
河南10个必去的古镇神垕古镇 因钧瓷而得名、因陶瓷而兴盛的神垕古镇，是我国钧瓷的生产重镇，钧瓷作为我国古代五大名瓷之一，以其炫丽的窑变独步天下。走在古镇的长街上，道路两侧店铺林立，处处都能看到钧瓷的影子，名副其实的神垕“瓷镇”。
芒山镇是河南省集山水、人文、民俗为一体的旅游胜地。因为是刘邦斩蛇起义之地，因此有“汉兴之地”之称。境内有芒砀山，依托建立的芒砀山汉文化旅游区是国家4A级旅游区。在这片区域内，古迹名胜比比皆是，名人轶事佳话频传。
沱北小镇位于河南省商丘市永城市崇法寺街道S324。以下是关于沱北小镇的一些补充信息：地理位置特色：沱北小镇坐落在风景秀丽的沱河之滨，这一独特的地理位置使其成为商丘市的一颗璀璨明珠。
柘城县 - 这里有中国最大的人工湖——柘城湖，湖光山色美不胜收，是自驾游的好去处。睢县 - 这里有中国四大名泉之一的“睢州温泉”，自驾前往可以享受温泉的舒适和放松。梁园区 - 这里有商丘博物馆，可以了解商丘的历史和文化。自驾游可以更方便地安排访问时间。