朝阳区：均价91988元/㎡，位列第四。丰台区：均价85972元/㎡，处于第五。石景山区：均价71110元/㎡，排名第六。通州区：均价52250元/㎡，排在第七。门头沟区：均价47555元/㎡，位列第八。顺义区：均价44380元/㎡，处于第九。房山区：均价33007元/㎡，排名第十。此外，北京整体均价为48156元/平，环比上月下跌0.74%。
五环外房价 北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等。这一价格区间反映了不同小区、面积、地理位置和配置的差异。六环房价 北京六环的房价相对五环外更为便宜，但一平米的价格仍然在三万元左右。六环作为离市中心较远的区域，其房价虽然较低，但仍然属于北京地区的高价范畴。
北京房价下跌最惨的区为房山区。部分小区跌幅达40%，如中粮京西祥云，从峰值约4万/㎡跌至6万/㎡。除房山区外，还有其他下跌显著的区域：大兴区：2025年上半年新房成交均价同比降45%，从21万/㎡降至77万/㎡，呈现“量价齐跌”态势，是降幅较大的区域。
公寓房：价格区间大致在5万到4万每平方米之间。这一范围内的公寓房价格受多种因素影响，包括地理位置、周边设施、房屋品质等。民宅：价格大约在5万每平方米左右。民宅的价格相对较为稳定，但同样受到区域发展的影响。
西城区：特点：作为北京的核心区域之一，西城区拥有丰富的历史文化遗产和优质的教育资源，因此房价一直居高不下。房价水平：该区域的房价普遍较高，尤其是学区房更是价格昂贵。东城区：特点：东城区同样是北京的历史文化中心，拥有众多名胜古迹和繁华的商业街区，房价也相对较高。
北二环：房价每平米起码要10万元以上。北二环地处北京市中心区域，周边有众多商业、文化和教育资源，因此房价更是高昂，堪称寸土寸金。西城、东城和朝阳区：这些区域的房价是北京市最为昂贵的。这些区域不仅地理位置优越，而且拥有丰富的历史文化和现代商业氛围，吸引了大量高端人群入住。
蓝光星华海悦城：房价约为23000元/平米。该楼盘可能以其独特的设计理念和舒适的居住环境吸引购房者。首开熙悦汇：房价约为16000元/平米。作为性价比较高的楼盘，首开熙悦汇可能适合注重实用性和经济性的购房者。通州富力中心：房价约为40000元/平米。
首开香溪郡：位于东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，其房价为240万元/套。这一价格是针对该楼盘的特定房源而言，可能因楼层、户型等因素有所差异。价格区间：需要注意的是，上述价格仅为单个楼盘的标价，并不能全面反映北五环整个区域的房价水平。
北京五环的房价现在因区域和楼盘类型差异较大，无法给出一个统一的数值。以下是具体的房价信息：五环内新房均价：新房均价大约在6万到10万元/平方米之间。例如，京投发展·璟悦的均价约为78000元/㎡；国锐尚学府的均价稍低，约为55433元/㎡。
五环附近：价格大约在100万元到120万元之间。每平米均价约为1000012000元，因此100平方米的房子总价在这个范围内。四环附近：价格大约在150万元到200万元之间。每平米均价约为1500020000元，所以100平方米的房子总价会落在这个区间。三环及二环附近：价格相对较高，大约在200万元到300万元之间。
北京五环的房价大约在七万左右一平方米。以下是对北京五环房价的详细分析：均价水平：北京五环的房价均价大约在七万左右，这一价格反映了北京作为首都和政治文化中心的高房价水平。地区差异：虽然五环整体房价在七万左右，但不同区域可能存在差异。
北京楼房价格因区域不同存在较大差异，2024年5月整体新房均价为48156元/㎡ ，环比上月下降0.74%。以下是各区域的具体价格情况：核心城区：西城区房价最高，达153600元/㎡；东城区次之，为125000元/㎡。这两个区配套成熟、资源丰富。
在北京购房时，不同区域和房型的价格差异显著。以三环内为例，这里的商品房通常为高端住宅，装修多为精装修，每平方米的价格大约在5万元左右。这种位置优越的地段，由于靠近市中心，交通便利，配套设施完善，因此吸引了大量追求高品质生活的购房者。相比之下，五环外的市场则显得更为亲民。
在北京，一套普通住宅的平均价格大约在每平方米六万元左右。这个价格对于很多购房者而言，无疑是一个巨大的挑战。北京作为中国的首都，不仅聚集了大量的政府机关和企事业单位，同时也是全国的政治、文化、经济和科技创新中心。因此，这里的人口众多，对住房的需求非常旺盛。
政府官方网站：许多政府机构会公开各类商品的备案价格信息。可以直接访问相关政府部门的官方网站，如物价局、住房和城乡建设局等，在网站上查找“价格备案”或“价格公示”等相关栏目，输入关键词查询即可。
要查到你买的房子是否已经在房管局备案，可以采取以下方法：前往房管局查询：直接前往：你可以携带个人身份证件，直接前往当地的房管局或相关房地产管理部门。申请查询：在房管局窗口，向工作人员说明你的需求，即查询你购买的房子是否已备案。
线上查询：访问当地房管局的官方网站，通常会有一个专门的合同备案查询入口。在这个入口中，输入你的合同备案号和证件号码，按照提示进行查询。线下查询：如果线上查询不方便或你不确定如何操作，也可以携带购房合同和相关证件到当地房管局的窗口进行现场查询。
要查房价备案，可以通过以下几种方式进行：在线查询 最直接且常用的方式是通过网络查询。大多数城市的住房保障和房屋管理局官方网站都设有商品房项目查询或房屋备案信息查询的专属窗口。
接着进入项目查询界面，输入项目名点击查询，在搜索结果中点击要查询的项目，进入项目详情，点击楼盘表，进入楼盘明细，点击要查询的楼幢号，选择要查询的房号，进入具体房号的备案信息界面就可以看到备案价格了。
1、核心城区：西城区房价最高，达140000元/平米，环比上涨56%；东城区为112387元/平米，环比下降44%。近郊区：朝阳区均价99203元/平米，环比上涨84%；海淀区71060元/平米，环比下降19%；丰台区79830元/平米，环比上涨0.34%；石景山区66340元/平米，环比上涨76%。
2、北京各区房价排名（由高到低大致排序）如下：西城区：特点：作为北京的核心区域之一，西城区拥有丰富的历史文化遗产和优质的教育资源，因此房价一直居高不下。房价水平：该区域的房价普遍较高，尤其是学区房更是价格昂贵。
3、以下是北京部分区的房价信息（数据由安居客综合计算所得）：西城区：均价153600元/㎡，排名第一。东城区：均价125000元/㎡，位居第二。海淀区：均价98272元/㎡，排在第三。朝阳区：均价91988元/㎡，位列第四。丰台区：均价85972元/㎡，处于第五。石景山区：均价71110元/㎡，排名第六。
4、北京房价因区域不同存在较大差异，整体均价为48515元/平，各区域价格大致如下：高价区域：西城区房价最高，达153600元/㎡；东城区为125000元/㎡；海淀区98272元/㎡；朝阳区92301元/㎡。
5、北京各城区房价排行榜如下：第一名：西城区 西城区作为北京的核心区域之一，拥有丰富的历史文化遗产和优质的教育资源，因此房价一直位居前列。第二名：东城区 东城区同样作为北京的老城区，拥有众多名胜古迹和商业中心，房价也相对较高。
6、五环外房价 北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等。这一价格区间反映了不同小区、面积、地理位置和配置的差异。六环房价 北京六环的房价相对五环外更为便宜，但一平米的价格仍然在三万元左右。六环作为离市中心较远的区域，其房价虽然较低，但仍然属于北京地区的高价范畴。
