1、条件：具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，且本次购房属于首次购房。申请流程：购房时提供居住证及连续满3年的证明，经审核后即可免征房产税。若居住证不满3年，需全额缴纳房产税，待满3年后可申请退还已缴纳的全部房产税。
2、了解当地政策：首先，需详细了解所在地区的房产税减免政策，包括减免条件、所需材料、申请流程等。这通常可通过当地税务部门官方网站、公告栏或咨询窗口获取。准备申请材料：根据政策要求，准备相应的申请材料。这可能包括身份证明、房产证明、收入证明、特殊群体证明（如残疾证、低保证等）等。
3、收入证明：申请房产税减免的纳税人通常需要提供收入证明，以证明其符合低收入家庭或特定群体的标准。房产证明：提供房产证明文件，如房产证、购房合同等，以证明其房产的合法性和价值。其他相关材料：根据当地政策要求，可能还需要提供其他相关材料，如残疾证明、老年证明等。
4、具体减免政策：在计税基数的基础上，房产税有30%的减免额度。即实际应缴纳的房产税为原值乘70%（即80%的房产原值打九折）再乘以房产税率（一般为2%）。这意味着，如果房产原值为X，则每年应缴纳的房产税为X * 80% * 70% * 2%。
5、近期房产税减免政策主要包括以下内容：房产税减免对象 国家机关、人民团体、军队自用房产：这些单位自用的房产免征房产税。事业经费单位自用房产：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产同样免征房产税。特定公共用途房产：公园、名胜古迹、宗教寺庙自用的房产也免征房产税。
6、房产税税收减免概述 房产税税收减免是政府为了鼓励特定行为、照顾特定群体或支持特定行业发展而制定的一项税收优惠政策。在符合规定条件的情况下，纳税人可以申请减免房产税，从而减轻税收负担。
具体减免政策：在计税基数的基础上，房产税有30%的减免额度。即实际应缴纳的房产税为原值乘70%（即80%的房产原值打九折）再乘以房产税率（一般为2%）。这意味着，如果房产原值为X，则每年应缴纳的房产税为X * 80% * 70% * 2%。
国家机关、人民团体、军队自用房产：这些单位自用的房产免征房产税。事业经费单位自用房产：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产同样免征房产税。特定公共用途房产：公园、名胜古迹、宗教寺庙自用的房产也免征房产税。个人非营业用房产：个人所有非营业用的房产免征房产税。
家庭唯一住宅免征：根据政策，家庭仅有的一套住宅免征房产税。这是最常见的房产税减免情形。特定情况下的减免：虽然具体减免政策可能因地区而异，但通常针对低收入家庭、残疾人、老年人等特殊群体，或特定类型的住宅（如经济适用房、廉租房等）可能有额外的减免政策。
个人所有非营业用的房产：即居民住宅，一般免征房产税。对于某些特定类型的企业，如高新技术企业、小微企业等，根据国家政策可能享受一定的税收减免或优惠。其他特定情形的减免：损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定后，可免征房产税。
出租房屋的房产税减免：对于出租的房屋，房产税的计算是基于租金收入的。具体减免政策：虽然出租房屋的房产税没有直接的比例减免，但按照现行规定，其房产税税率为12%，不过在实际操作中，可能会有一些地方性政策或税收优惠措施来降低实际税负。
上海家庭首次购房免征 条件：上海家庭（夫妻双方及未成年子女中至少有一位是上海户口）在上海无任何房产，且本次购房属于首次购房。申请流程：购房时需向各区交易中心提供相关证明材料，经审核确认无误后，即可免征房产税。
房产税减免政策 从价计征的房产税减免：对于部分非营利性机构（如学校、医院等）自用的房产，可能享受房产税减免。特定情况下，如企业因严重自然灾害导致房产毁损，可能获得一定期限内的房产税减免。