涿州市的房产中介有：涿州房产中介网、涿州市房产中介服务中心以及多家本地知名的房产中介公司。 涿州房产中介网 涿州房产中介网是涿州市内较为知名的房产中介平台之一。它提供一系列的房产服务，包括新房咨询、二手房买卖、房屋租赁等。
靠谱。河北汇家房地产经纪有限公司是经过国家工信部备案许可、认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业，所以靠谱。河北汇家房地产经纪有限公司是2019年4月11日在涿州市范阳路注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于涿州市范阳路北侧清凉寺办事处槐林商业街。
涿州玫瑰园作为涿州市的一个住宅小区，其房价均价已经稳定在5700元/平米左右。这一价格是根据网络上的公开信息整理得出的，但请注意，具体价格可能会因房屋的具体位置、楼层、装修情况等因素有所差异。价格对比 与天保绿城相比，涿州玫瑰园的房价均价低了800元/平米，显示出其在价格上的优势。
如果注重交通便利性、购房压力和落户政策，涿州可能是一个不错的选择；而如果更看重生活配套设施和投资价值，北京则更具吸引力。
在北京郊区买房相较于北京周围河北的燕郊、香河、涿州，通常具有更大的升值潜力。以下是几个关键点的详细分析： 地理位置与交通优势：北京郊区：通常距离北京市中心较近，交通网络发达，包括地铁、公交等多种出行方式，能够便捷地接入北京市的交通枢纽和核心区域。
在北京工作的话，确实应该在北京买房，这样可以省去通勤的时间和精力。但具体是否在北京购房，还需要考虑个人的经济状况。如果经济条件允许，也可以考虑在涿州购房。不过，这样的话，每天的通勤就会变成一个需要面对的问题。如果选择在涿州购房，每天往返于北京和涿州之间，确实会比较辛苦。
因为无论选择哪个地方，房价已经相对较高。综上所述，对于想要投资房产的人来说，北京郊区和河北的燕郊、香河、涿州都是值得考虑的选择。其中，北京通州的行政副中心地位和大兴区的机场建设将带来更多的发展机遇，而燕郊凭借其独特的地理位置和基础设施，也具有较高的投资价值。
涿州水岸花城的二手房房价确实有所上涨。以下是根据网络整合的一些具体房价信息，但请注意，实际价格可能因市场变化、房屋状况、装修水平等多种因素而有所不同，建议购房者在实际交易前进行核实。水岸花城4室2厅2卫145㎡户型：价格：约为120万元。
涿州的小产权房主要集中在以下区域：涿州京南航空新区和高铁新区的部分楼盘以及一些较老城区内的房源。具体名单可通过当地政府网站查询得知。如需购买小产权房，购房前也请确保对当地的购房政策有深入了解。接下来，为您详细解释何为小产权房。小产权房是指那些不具备正规商品房完整产权的房屋。
东林的是小产权，村子的集体地盖得，没有房产证，就是便宜比别处，物业啥的配套都不到位，看你个人需要了，别的小区在范阳路、华阳路、开发区的那些都还行，就是价格高很多比东林，房产证等配套的都齐全。涿州发展是开发区方向，涿州东边。
是否为大产权房很容易判断： 1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
涿州的经济发展势头良好，政策扶持力度大，投资潜力巨大。购买这里的房子，不仅自住方便，还有较大的投资升值空间。随着区域经济的持续增长，涿州的房地产市场也有很大的发展潜力。生活配套设施完善 涿州的房子通常配备有完善的生活设施，包括学校、医院、购物中心等，满足居民日常生活的各种需求。
综上所述，河北涿州的这套LOFT房子在位置、交通、房屋属性、价格优惠、配套设施等方面均有一定优势，但投资前仍需谨慎评估市场趋势和个人需求，以做出明智的投资决策。
涿州碧桂园小区的居民素质较高，社区氛围和谐。物业管理规范，安全保卫工作到位，为居民创造了安全、舒适的居住环境。此外，小区举办的各种社区活动，增强了邻里之间的交流与联系，营造了温馨的社区氛围。综上所述，涿州碧桂园小区在涿州市的房地产市场中具有较高的口碑和认可度，是涿州房子最好的小区之一。
生态环境优美 涿州拥有得天独厚的自然环境，如白洋淀等自然景观，为购房者提供了宜居的生活环境。同时，当地政府也在积极推动生态城市建设，进一步提升了城市的生态环境质量。 房价相对亲民 相比一线城市，涿州的房价相对较为亲民。对于预算有限的购房者来说，涿州是一个性价比较高的选择。
涿州房价经历波动后，目前相对稳定，但部分开发商通过溢价款手段寻求利益。 在二手房市场，涿州存在高空置率和无房本交易等问题，购房者需谨慎考量。 涿州是目前唯一不限购首套住房的非户籍人口购房城市，但高空置率问题依然存在。
北京人去涿州买房子的原因是涿州发展潜力大、涿州不限购等。涿州发展潜力大 涿州也是京津冀协同发展的重要节点城市，未来的发展潜力也很大，涿州作为北京西南第一站，有着“四高两铁一城际”的交通网，四高是京港澳高速、京雄高速、新机场北线高速、北京大七环廊涿高速。