均价：43500元/平米简介：观湖半岛紧邻湖泊，享有得天独厚的自然景观资源。小区规划合理，住宅设计精美，居住环境优雅，是杭州市场上备受关注的二手房楼盘之一。鸿泰西岸中央 均价：45500元/平米简介：鸿泰西岸中央位于杭州西岸核心区域，交通便利，周边配套设施丰富。
拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。风景大院二手房买卖参考平均价格为：49432元/平米。小区所在位置在拱墅拱宸桥西商业圈，杭州市拱墅区风景街358号。小区周边学校资源有：卖鱼桥小学教育集团文澜校区、杭州市拱墅区教育研究院附属学校、杭州市大关中学（文澜校区）。
学区房的价格一般都比同区域的房产高出 20％以上。杭州最热的学区房，主要集中在学军小学、保俶塔实验学校、安吉路实验学校、求是小学、采荷小学、天长小学、长寿桥小学、胜利小学、文三街小学、拱宸桥小学、卖鱼桥小学、行知小学、省府路小学、杭师附小这几大学区。
世纪新筑现在二手房参考均价为：45734元/平米。小区位于杭州市拱墅和睦商圈，杭州市拱墅区莫干山路与教工路交叉口。小区附近教育资源有这些：杭州市拱墅区教师进修学校附属学校、杭州市育才京杭小学、杭州运河学校、杭州市启航中学。
1、杭州古荡小区的二手房整体表现不错，是一个值得考虑的居住选择。以下是对该小区二手房的详细评价： 小区环境与设施 整体环境：古荡小区作为一个成熟社区，其整体环境较为整洁，绿化覆盖率较高，为居民提供了良好的居住环境。房型设计：小区内的房型设计多样，满足不同家庭的需求。
2、未来五年，杭州最值得购买的二手房区域可能集中在以下几个地方：西湖区：理由：西湖区作为杭州的传统核心区域，拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套和优美的自然环境。尤其是靠近西湖风景区的二手房，不仅居住环境宜人，还具有极高的保值增值潜力。
3、杭州二手房值得买的区域包括滨江、西湖、上城和拱墅等区域。滨江区作为杭州的新兴商务区，二手房市场一直较为活跃。该区域拥有完善的商业配套和交通网络，同时教育资源也相对丰富。滨江区的二手房价格虽然相对较高，但其升值潜力较大，对于追求高品质生活和资产保值的购房者来说，是一个不错的选择。
杭州拱墅买房的价格因房屋的具体位置、面积、装修等因素而异，但根据平均价格，可以大致估算出购房所需资金。在杭州拱墅区，房价平均约为20500元/平方米。至于具体的报价，通常由房地产开发商、中介公司或房东提供。
拱墅区 以杭州市二手房房价为例，现在上城区的平均房价大约为58万，滨江区的平均房价大约为5万，西湖区的平均房价大约为34万，而拱墅区仅仅为54万。拱墅区作为杭州核心区域四大主城区之一，房价却与其他三大主城区差距在1万左右。
选择在杭州购房时，确实有很多选择。相对来说，拱墅区和江干区的房价较为亲民。拱墅区的二手房均价约为17300元/平方米，新房则为27000元/平方米；江干区的二手房价格略高，约为19000元/平方米，新房价格则相对较低，为17000元/平方米。
1、杭州现在房价：32326元/m_，名城燕园45442元/m_，价格相差：13116元/m_，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。
